酉阳住建委发〔2023〕76号

各乡镇人民政府、街道办事处：

据气象部门预计，今年我县气候状况总体为一般到偏差，极端天气偏多，防汛形势不容乐观。为加强我县既有房屋安全管理，确保安全度汛，现将相关要求通知如下：

一、全面落实房屋安全主体责任

房屋使用安全涉及公共安全，房屋产权人作为房屋的所有权人，承担房屋使用安全主体责任，应当正确使用房屋和维护房屋安全。各乡镇（街道）要强化宣传引导，提高产权人和使用人的主体责任意识和公共安全意识，减少影响和破坏房屋使用安全的行为，督促产权人和使用人履行房屋维修保养义务。

二、突出防范重点及时排查整治

进一步抓好既有房屋的安全隐患排查，结合正在开展的自建房安全专项整治，切实抓好房屋安全隐患排查工作，全面掌握危房危险等级、位置、住户的情况，各乡镇（街道）要逐一建立台账。要切实加强隐患整治，全面落实产权人（使用人）主体责任，因地制宜、因户施策制定工作措施，加快整治工作进度，严防衍生为重大险情；对低收入群众因灾新增危房，要及时进行鉴定，并根据鉴定结果列入改造计划并组织实施。对暂时难以消除隐患的，各乡镇（街道）要组织村（社）委会加强巡查防守、张贴警示牌、设置警戒线、提前转移安置受威胁群众，及时保障群众生命财产安全。对长期闲置、无人认领的老旧房屋和采取警示牌、警戒线等管理措施整治的危房，要加强现场巡查力度。发现问题要及时上报，确保公共安全。

三、加大巡查力度，开展小区汛期检查

要重点盯防老旧小区、三无小区、自建房、棚户区等防汛、防涝薄弱地区，采取“行政力量+专业技术力量”方式，落实汛期安全常态化管理，指导村（社）委会对辖区老旧小区、三无小区、自建房、棚户区等及时开展防汛排查，重点排查：1、小区内路灯、喷水池、广告灯箱等涉电设施进行安全隐患排查，有效防范涉水触电事件发生；2、检查危房、危墙、外墙悬挂物（包括空调外支架、广告牌等）等隐患点，防范危房倒塌、外墙剥落、高空坠物等事件发生；3、加强绿化检查，对抗风能力较差或新近种植的树木，要及时采取加固等防范措施，对冠幅较大的乔木进行适当修剪、疏枝，防止暴雨台风期间树木倒伏断枝，导致伤人伤物伤车；4、对地下车库及其他易受水浸区域进行排查整治，备好沙包、水泵、挡水板等防汛物资，及时清理疏通排水管道，维修保养排水设施。

四、完善应急预案，强化值班值守

各乡镇（街道）要完善防汛应急预案，建立应急抢险队伍。重点做好预警信息传递、应急设施安装使用、排水设施应急启用、车辆应急疏散等应急演练，明确人员分工、器材定位，熟悉处置方法和程序，提升整体应急抢险能力。

要加强24小时应急值守，及时掌握极端天气变化情况，及时向村（社）委会、物业等发送防汛信息，提示增强安全防范意识，预告应急防范措施。

五、加强信息沟通，积极开展宣传

各乡镇（街道）要加强与气象、应急管理、自然资源等部门对接及时掌握雨情、水情、地质灾害预测预报情况，认真研判自然灾害引发的房屋安全事故风险，有针对性地开展气象灾害风险预警。建立健全汛期既有房屋安全防范措施和应急处置预案，完善巡查制度，坚决防止发生房屋倒塌引起的群伤事件。指导村（社）委会严格执行安全生产事故信息报告制度，确保事故信息和其他重要信息及时、准确上报，保证信息畅通。加强宣传引导，通过微信公众号、微博、短信、宣传图册等方式，广泛宣传房屋防汛、防涝等安全常识，切实提高群众的房屋使用安全意识，防范安全事故发生。

酉阳自治县住房城乡建委

2023年7月7日

（此件公开发布）