酉阳土家族苗族自治县住房和城乡建设委员会

关于政协酉阳土家族苗族自治县十四届委员会

第三次会议第49号提案的答复函

田跃明、倪兵、陈小燕、肖燕委员：

你们提出的《关于进一步加大县城老旧小区改造工作力度的建议》提案已收悉。感谢你们对我县老旧小区改造工作的关心和支持，现就你们的提案内容答复如下：

一、关于改造数量方面

2020年以来，我县共改造老旧小区93个，覆盖全县2个街道、5个社区，惠及居民近7500户。其中2024年改造任务23个，已于6月底前全面开工，正在加快推进。

根据《关于审定城镇老旧小区改造和社区服务提升“十四五”规划中期评估及修编的请示》（酉阳住建委文〔2023〕105号）的规划，我县预计将在2025年计划改造城镇老旧小区30个，如棉麻厂公司宿舍、外贸局宿舍、审计局小区等老旧小区，共涉及91栋住宅楼、面积达12.77万平方米，惠及居民1112户。关于居民自建房的改造问题，按照《住房和城乡建设部办公厅等关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》（建办城〔2023〕26号）要求，居民自建房暂不纳入改造对象范围内。

二、关于改造质量方面

针对提案中指出已实施的部分老旧小区改造项目不彻底的问题，我委高度重视，将进一步加强监管，确保改造质量。一是强化责任落实。督促参建各方抓实抓细老旧小区改造前期摸底、规划设计、过程管理等各个环节。二是强化监管验收。针对改造项目不彻底、不规范的问题，特别是对于外立面、墙体、屋顶等关键部位，县住房城乡建委会同业主单位加强对施工单位的监管，要求施工单位严格选材和工艺，严格验收，对不符合标准的问题要求进行整改，确保改造质量。三是强化后期维护。建立健全后期维护机制，督促施工单位在质保期内定期进行质保维护，业主单位定期加强对改造完成的老旧小区设施进行日常检查，及时发现并解决问题。同时，加强对居民的宣传教育，引导居民共同参与小区维护和管理。

三、关于拆除重建方面

我县以绣花针提升老城品质，加快保障和改善民生步伐，提升城市管理科学化、精细化、智能化管理水平，逐步开展老旧小区更新改造，让城市发展更有温度，让市民生活更有质感。一是2024年纳入市级城市更新提升重点项目14个，目前正在加快推进。二是结合城中村改造项目实施一批老旧小区更新改造，目前我县包装了《酉阳县钟多街道城南社区城中村改造项目》等4个城中村改造项目，拟对实施范围内的基础设施进行完善，对老旧房屋进行适当拆除更新，以达到改善人居环境，提升居住品质。三是依托我县重庆市历史文化名城的新名片，逐步推进碧津桥风貌区、小商品街、老政府4个城市重点片区提升改造，分梯度实施老县城老旧小区改造，完善“社区生活圈”，强化社区公共服务功能。

此答复函已经杜波主任审签。对以上答复有什么意见，请填写在答复函回执单上，以便进一步改进工作。

联系人：张齐东     联系方式：023-75552176

酉阳自治县住房城乡建委

2024年8月26日