政策解释:问:申请办理抵押登记时,不动产权证书上权利人是一人,但银行的抵押合同中抵押为夫妻两人,登记机构如何办理登记?
问:申请办理抵押登记时,不动产权证书上权利人是一人,但银行的抵押合同中抵押为夫妻两人,登记机构如何办理登记?
答:以不动产设定抵押的,抵押人是不动产权证书上的权利人。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当查验,有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致。
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